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Guia de Negócios - Negociações
Ao se envolver com a compra ou venda de uma imóvel, o que a maioria das pessoas faz uma ou poucas vezes na vida, é ficar afoito. Não é preciso.
Em primeiro lugar, o comprador deve avaliar sua capacidade de cumprir com o pagamento. Não adianta dispor do dinheiro para dar como sinal, ou entrada, e não saber onde conseguir o restante. Sem dinheiro a disposição, procure antes de tudo um financiamento bancário.
A forma de compra escolhida, a vista ou a prestação, vai influenciar no preço do imóvel. Assim, costuma-se negociar o preço, como quem está numa feira livre ou em um mercado.
Em comprar ba vista, quase sempre se consegue um desconto, mas há proprietários irredutíveis, com plena consciência do valor de seu bem e de outras oportunidades de venda que terão.
Por outro lado, só ao conversar que o comprador perceberá se o proprietário do imóvel precisa de dinheiro rapidamente e fará um bom abatimento no preço para abate-lo. Se o comprador conseguir um financiamento bancário, o vendedor recebera o dinheiro do banco em 30 dias.
O pagamento feito nesse prazo e considerado a vista, em razão do tempo necessário para ser emitida a documentação do imóvel., do proprietário e do vendedor e na quantia envolvida na venda de um apartamento.
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