Financimento - Contrato

Se você não dispõe de todo o dinheiro para comprar um imóvel ou mesmo construir sua casa, a saída é recorre a um financiamento imobiliário. Não deixe para cuidar do financiamento na ultima hora. Trate do assunto mesmo antes de saber que imóvel comprar. Você ganhara tempo, e , com uma carta de credito, terá a segurança de contar com o dinheiro restante no momento em que precisar.
Mas escolha bem que tipo de financiamento comporta a quantia que você pode pagar e defina que banco você prefere. Ao contrair um financiamento, você estará usando dinheiro emprestado por uma instituição financeira, uma construtora ou uma incorporadora. Deverá saldar esse empréstimo de acordo com as normas especificas desse credito imobiliário, em determinado numero de anos,m pagando prestações mensais resultantes d um calculo definido.
Se deixar de pagar as prestações, a instituição que lhe emprestou o dinheiro tomara as providências para se apossar do bem que você adquiriu.

Contrato - Documentos exigidos
Os documentos exigidos são as primeiras garantias do credor de que a pessoa que recebera o dinheiro é capaz de assumir e honrar a divida.
Alguns bancos costumam exigir que você seja correntista para poder se candidatar a um financiamento; outros não fazem essa exigência no inicio, mas, depois que seu credito é aprovado, você precisa abrir uma conta no banco. Não se surpreenda, se, mesmo sendo cliente, o banco lhe exigir alguns dos documentos.

Contrato - Leilão
Se o financiante perder o imóvel por falta de pagamento, diz a lei do SFI, que a instituição financeira tem que coloca-lo em leilão publico. A instituição será obrigada a entregar ao ex-mutuário o que obtiver na venda do imóvel acima do valor da divida atualizado. A lei não se refere ao fato de o financiante ter pagado ao banco,  nas prestações, muito mais ou muito menos do que receberá.